合肥公园道一号南区 (合肥公园道一号)

合肥公园道一号南区是位于合肥市蜀山区的一处高档住宅小区，由合肥建工集团开发建设，于2019年竣工。小区占地面积约10万平方米，建筑面积约25万平方米，共计20栋高层住宅楼，户型面积从90平方米到260平方米不等，可满足不同购房者的需求。

地理位置

合肥公园道一号南区位于合肥市蜀山区繁华地段，紧邻合肥市政务新区，周边交通便利，生活配套完善。小区西侧为合肥滨湖国际会展中心，南侧为合肥万达广场，东侧为合肥市人民政府，北侧为合肥蜀山森林公园，可谓是闹中取静，宜居宜业。

小区周边有合肥地铁1号线和2号线交汇的蜀山站，可快速通达合肥市中心和各大商圈。还有多条公交线路经过小区，出行十分便捷。

小区配套

合肥公园道一号南区配套设施齐全，旨在为业主提供舒适便捷的生活体验。小区内设有会所、游泳池、健身房、儿童游乐场、地下停车场等完善的公共设施，满足业主的各种生活需求。

• 会所：小区会所面积约1000平方米，内设多功能厅、阅览室、棋牌室、健身房、游泳池等设施，供业主休闲娱乐。
• 游泳池：小区内设有室内外游泳池，方便业主随时畅游。
• 健身房：小区健身房面积约500平方米，配备先进的健身器材，满足业主的健身需求。
• 儿童游乐场：小区内设有儿童游乐场，为业主的小朋友提供一个安全有趣的玩耍空间。
• 地下停车场：小区地下停车场面积约3万平方米，可容纳1000余辆车，解决业主的停车难题。

户型设计

合肥公园道一号南区共计20栋高层住宅楼，户型面积从90平方米到260平方米不等，可满足不同购房者的需求。小区户型设计合理，宽敞明亮，采光通风良好。

• 90平方米户型：两室两厅一卫，适合年轻夫妇或小家庭居住。
• 120平方米户型：三室两厅两卫，适合三口之家或二孩家庭居住。
• 140平方米户型：四室两厅两卫，适合三代同堂或有较多居住需求的家庭居住。
• 180平方米户型：四室三厅三卫，适合有较高的居住品质要求的家庭居住。
• 260平方米户型：五室三厅四卫，适合大家庭或有别墅居住需求的家庭居住。

周边配套

合肥公园道一号南区周边配套完善，生活便利。小区周边有合肥万达广场、合肥滨湖国际会展中心、合肥市人民政府、合肥蜀山森林公园等商业、娱乐、行政、休闲场所，满足业主的各种生活需求。

• 合肥万达广场：距离小区约500米，是合肥市大型购物中心之一，汇集了众多国内外知名品牌，满足业主的购物、餐饮、娱乐需求。
• 合肥滨湖国际会展中心：距离小区约300米，是安徽省规模最大的会展中心，举办过众多大型展会和活动。
• 合肥市人民政府：距离小区约800米，是合肥市政府所在地，方便业主办理行政事务。
• 合肥蜀山森林公园：距离小区约1公里，是合肥市最大的森林公园，为业主提供休闲健身的好去处。

价格

合肥公园道一号南区的房价根据户型、楼层、朝向等因素有所不同。目前，小区均价约为35000元/平方米，90平方米户型总价约为315万元，120平方米户型总价约为420万元，140平方米户型总价约为490万元，180平方米户型总价约为630万元，260平方米户型总价约为910万元。

总结

合肥公园道一号南区是合肥市蜀山区一处品质优越的高档住宅小区，地理位置优越，周边配套完善，户型设计合理，价格适中。小区适合追求品质生活、注重居住体验的购房者，是置业自住或投资的理想选择。

如果您有兴趣了解更多关于合肥公园道一号南区的详细信息，欢迎联系我们的销售团队。

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